NIF-Nummer - Um eine Immobilie in Portugal kaufen zu können müssen Ihre "Nummer" von jedem Finanzamt ausgestellt zu bekommen. Diese Nummer ist auch erforderlich, um die Eröffnung eines Bankkonto in Portugal und Rechnungen im Zusammenhang mit der Eigenschaft, z. B. Wasser, Strom, etc. zu bezahlen. Aufgrund der neuen Regeln gegen Steuerhinterziehung und Geldwäsche informiert Ihr Anwalt wahrscheinlich Sie, dass Ausländer, die die eigene Immobilie in Portugal einen steuerlichen Vertreter in dem Land haben muss. Der Rechtsanwalt kann in dieser Hinsicht beraten.

Testament- Wenn Sie eine Immobilie oder Immobilien in Portugal haben, ist es ratsam, ein Testament zu machen, die Portugiesisch, auch wenn eine in Ihrem Herkunftsland, einen portugiesischen Willen hast du schon die Vererbung Prozess leichter für diejenigen, die schließlich die Eigenschaft vererbt.

Erbschaftssteuer- Als zusätzlichen Anreiz, ihren Wohnsitz in Portugal zu besteuern wurde diese Steuer bei den Erben des Eigentums wird der Ehepartner, Kinder oder Eltern abgeschafft. Eine anderen Partei bezahlen nur 10 %. Wenn es nicht steuerlichen Wohnsitz in Portugal kann Erbschaftsteuer auf Ihre aktiven in Portugal in Ihrem Land des Wohnsitzes.

Residenz- Wenn Sie dauerhaft in Portugal leben, oder nacheinander mehr als 183 Tage pro Jahr im Land bleiben, so bitten Sie die Residenz. Ein Ausweis, der Sie, als Mitglied der Europäischen Union, die gleichen Rechte wie ein Staatsbürger berechtigt ist. In diesem Dokument dargelegten Angaben wie Name, Adresse, in Portugal, Geburtsdatum, Familienstand, Passnummer, Fingerabdruck und Foto. Erhalten die Residenz machen Sie nicht Portugiese oder Ihre aktuelle Staatsangehörigkeit verzichten musst.

Steuern - Unten sind die Steuern in den Erwerb einer Immobilie oder Eigenschaft beteiligt.

Stamp Duty-IMT -ist die Grunderwerbsteuer und ist zahlbar an den portugiesischen Staat unmittelbar vor der Tat. Die Wertfreigrenze ist €80,000 über diesen Wert hinaus. Gibt es eine Skala bis zu einem Maximum von 6 % des Kaufpreises für den Erwerb einer Immobilie über €500.000, ist der Kauf von "Land" zu einem festen Zinssatz von 6,5 %, unabhängig vom Wert der Verkauf in Rechnung gestellt